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如何看待8月18日我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职?
正常他自己也是这个行业的人,尽然讲出房租是同行搞起来的,最早做租赁垄断房源就是我爱我家,托管房,我爱我家把房东房子租下来,然后在加价出租掉,是这个行业鼻祖。房租涨价,主要是资本推动加上***扶持,还有强制打击群租包租(苏州就是前两个月挨家挨户敲门,看到只要是群租就马上用锤子敲掉,管你有没有地方住,短时间制造了大量需求),房租上涨只能说中介有间接协助原因存在,为什么前几年一直不涨,今年一下就涨了,中介有这么大的能力。还有胡景晖***,自己就是这个行业鼻祖了,竟然抨击自己同行,这第一个给自己没事找事,给公司带来了麻烦,作为公众人物讲话没有真凭实据,肯定是被上级批评了,自己不开心了就辞职了。
这确实是一个震撼的消息,8月17日先有胡景晖的炮轰,后听闻北京市监管多部门联合约谈租赁企业,市住建委联合银监局、金融局、税务局等部门对蛋壳、自如、我爱我家旗下的相寓等主要租赁企业负责人进行了约谈。
我原本以为,这当中是一种巧合,是先有市场监督行动在先,然后我爱我家副总裁胡景晖为撇清关系而炮轰,没想到这个逻辑可能是倒过来的,是先有炮轰,传递到相关部门了,然后相关部门来了一个彻底的清查。
不然,我们难以解释8月18日一早,胡景晖即宣布辞职。
可以想象,头一天晚上胡景晖受到了多少“关切”,有关领导一定是愤怒了,说了些重话,甚至有如行业罪人之类的话,不然我们也解释不了我爱我家的老领导,老员工会愤然辞职。
在声明中,胡景晖说,因为众所周知的原因,说我在我爱我家的第18个年头,还提到了“用爱铸家铸天下”这首歌,要为实现中国梦撸起袖子加油干!
这对我爱我家是一个公关危机,对公司某些领导一定会形成很大压力,感觉是在跟大形势对着干呢。
我甚至猜想,这个个人声明很快就会被撤回来,胡本人会说些更四平八稳的话。
几件事紧密联系在一起,还有人被迫辞职,原本房租上涨的锅甩给了竞争对手,现在我爱我家倒成了舆论靶子了。
可以看见,这个房地产市场,牵扯到多大多广的利益,如果有哪个人,或者哪个机构“出卖”整个行业,就会受到联合打压,受到更密集的攻击。
盖子越揭越多,这反而有利于调查组,有利于监管部门了。胡本人如果和今日宣布的那么硬气到底的话,也一定是个英雄,只是,我猜想,他很快就会闭嘴的。
这个问题看起来胡景晖像是被中介行业的资本排挤而被迫辞职的。不管怎样,他揭露了一些无良租赁企业联手炒作房租的伎俩,还是办了一件大好事。
前段时间,媒体揭露了北京的几个租赁中介先控制房源,再分割转租,抬高市场租金的恶劣行为。很快,主管部门就出手了。针对近期个别住房租赁企业被披露哄抬租金抢占房源的情况,北京市住建委于17日联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”。约谈提出,不得利用银行***等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
从新闻通报中,我们可以看出租金抬高无外乎是资本的又一次逐利行为,这些企业利用银行***去恶意获取房源,追逐额外收益。事实上害苦了租房的民众。所以这种恶意行为必须严惩。相比而言,胡先生的挺身而出就值得尊敬了。
就这股东组合,我就问问谁敢挡路,谁敢阻止长租公寓涨房租,谁敢?链家的股东分别为国家开发银行,苏州工业园区管委会,西安财政局,中国人寿,中国化纤,中国平安,中国和平,中信资产,中国希格玛,中植集团,招商局资本,人寿,前海人寿,融创集团,上海旭辉,万科,新希望,百度,腾讯,今日头条,美团,光线传媒,清华同方,淮南矿业,宁夏文投基金,经纬中国,新龙华,新华联控股,中诚信托高瓴资本,华兴资本,源码资本,执一资本,诺亚财富,治平资本等等!